Esta guía da frecuencias de referencia por tipo de local y por afluencia, con las horas por visita que suelen hacer falta y con lo que pasa cuando se baja de esa frecuencia para ahorrar. Está pensada para gerentes de nave, responsables de oficina, administradores de fincas y presidentes de comunidad de Paterna, Manises, Burjassot y el resto del entorno. Las cifras son las que aplicamos en presupuestos reales, no las de un catálogo.
Naves industriales y almacenes
- Zona de producción con polvo o viruta: barrido mecánico diario o a días alternos; fregado mecánico semanal.
- Almacén de logística con estanterías: barrido mecánico de pasillos dos o tres veces por semana; fregado quincenal.
- Muelles de carga: barrido semanal; hidrolimpieza trimestral.
- Vestuarios y aseos de planta: diario, y dos veces al día si hay dos turnos.
- Comedor de personal: diario tras el turno de comida.
- Oficinas de planta: tres a cinco días por semana según personal.
- Cubiertas de máquina, vigas y lucernarios: en paradas técnicas, una o dos veces al año.
Oficinas y despachos
- Hasta 6 personas y un aseo: dos visitas semanales de hora y media.
- 10-20 personas, dos aseos y office: tres visitas semanales de dos horas.
- Más de 30 personas o atención al público: diaria, con vaciado de papeleras y aseos cada visita.
- Cristales de mamparas: mensual. Cristales exteriores de edificios de oficinas: trimestral, o mensual en fachadas de cristal muy expuestas.
- Moqueta: aspirado en cada visita; inyección-extracción anual.
Comunidades de propietarios y garajes
- Finca de hasta 12 vecinos sin ascensor: una visita semanal.
- Finca de 20-40 vecinos con ascensor: dos visitas semanales.
- Urbanización con zonas ajardinadas y piscina: dos o tres visitas semanales en invierno, diaria en zonas comunes en verano.
- Garaje comunitario: barrido mecánico mensual; fregado a presión semestral; el de una urbanización con hojas y polen, trimestral.
- Cuarto de basuras: baldeo semanal.
- Cristales de portal: quincenal o mensual.
Talleres, concesionarios y locales comerciales
- Exposición de concesionario: diaria en apertura, con cristales de escaparate semanales.
- Zona de taller: barrido diario por el propio personal y fregado mecánico con desengrasante semanal por la empresa de limpieza.
- Local comercial de calle: tres a seis días por semana según afluencia.
- Aseos de clientes: en cada visita, sin excepción.
Qué pasa cuando se recorta frecuencia
Bajar de dos visitas a una en una oficina de veinte personas parece ahorrar la mitad. No lo hace: la visita única tarda más porque hay más suciedad acumulada, los aseos llegan al viernes en mal estado y el suelo pierde brillo y acaba necesitando un abrillantado que cuesta más que las visitas ahorradas. En naves, espaciar el fregado deja el polvo compactado en el hormigón y el epoxi pierde el acabado. Si hay que ahorrar, se recorta el alcance (menos zonas), no la frecuencia de aseos y vestuarios.
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Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que limpiar los vestuarios de una nave?
A diario. Con dos turnos, dos veces al día. Son la zona que más quejas genera y la que Inspección mira primero. Ahorrar ahí sale caro.
¿Cuántas visitas necesita una oficina de 15 personas?
Tres visitas semanales de unas dos horas, con aseos y office en cada una. Con atención al público o más de 30 personas, diaria.
¿Cada cuánto se limpia un garaje comunitario?
Barrido mecánico mensual y fregado a presión dos veces al año. En urbanizaciones con árboles, el barrido conviene cada quince días en otoño.
¿Cada cuánto se friega el suelo de una nave de producción?
Barrido mecánico diario o a días alternos y fregado mecánico semanal. En procesos con aceite o polvo fino, el fregado puede ser dos veces por semana.
¿Se puede reducir la frecuencia para ahorrar?
Mejor reducir alcance que frecuencia: quitar zonas de poco uso antes que espaciar aseos, vestuarios o el fregado de nave. La suciedad acumulada cuesta más de quitar que de mantener.