El contrato lo redactamos con lo que ves en la visita: qué zonas, con qué frecuencia (diaria, tres días, semanal, quincenal), qué va aparte (cristales exteriores, abrillantado anual, hidrolimpieza de patio) y a qué precio mensual. Sin permanencia: avisas con un mes y se acaba. Con sustitución garantizada por bajas y vacaciones, subrogación del personal si vienes de otra empresa, y precio revisado una vez al año con el convenio de limpieza de la provincia de Valencia, no cuando nos parece. La gente que entra va en nuestra nómina, con su alta y su póliza de responsabilidad civil. Si el encargado detecta que algo no está como debe, se corrige antes de que tú lo veas.
Lo que lleva el contrato por escrito
- Inventario de zonas con metros y tipo de suelo
- Tareas por frecuencia: diarias, semanales, mensuales y anuales
- Días, franja horaria y forma de acceso (llave, tarjeta, alarma)
- Persona asignada, suplente y encargado de supervisión con nombre y teléfono
- Precio mensual con IVA, revisión anual según convenio, y precio por hora de extras
- Productos incluidos y maquinaria aportada por Ferrandis
- Preaviso de 30 días, sin permanencia ni penalización
Cómo se supervisa
Cada visita queda en un parte con hora de entrada, hora de salida y tareas hechas, en papel o en la app, como prefieras. El encargado de zona pasa cada mes por tu centro, revisa con una lista fija y habla con tu responsable. Si hay una queja, se recoge, se corrige en la siguiente visita y se anota. Al cabo de un año tienes un historial de lo que se ha hecho, útil cuando un cliente o un auditor te pregunta cómo controlas la limpieza.
Qué pasa cuando cambias de empresa
Si tu empresa actual lleva personal en tu centro más de cuatro meses, el convenio obliga a subrogarlo: pasa a la plantilla de Ferrandis con su antigüedad y condiciones. Nosotros pedimos la documentación a la empresa saliente y tú no tienes que indemnizar ni despedir. Si prefieres que empiece alguien nuevo por un motivo justificado, lo miramos, pero la ley es la que es y la aplicamos.
Precio mensual orientativo
Se calcula con horas por visita, visitas al mes y precio hora (16-21 € más IVA). Oficina de 300 m² tres días por semana: 350-500 €/mes. Nave de 2.000 m² con fregado semanal y vestuarios: 400-700 €/mes. Comunidad de 12 vecinos semanal: 90-150 €/mes. Colegio de una línea con limpieza diaria en horario de tarde: a partir de 1.800 €/mes. La cifra exacta la tienes por escrito en dos días laborables tras la visita. Llama al 960 29 20 70 o escríbenos y la concertamos.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye un contrato de limpieza de mantenimiento?
Inventario de zonas, tareas por frecuencia, días y horario, persona fija y suplente, encargado de supervisión, productos y maquinaria, precio mensual con IVA y un mes de preaviso para dejarlo. Los extras (cristales exteriores, abrillantado, hidrolimpieza) se listan aparte con su precio.
¿Hay permanencia?
No. Basta con avisar por escrito un mes antes y se cancela, sin penalización. Puedes cambiar frecuencias o zonas cuando lo necesites, con el ajuste de precio correspondiente.
¿Cómo sé que se ha limpiado?
Con el parte de cada visita (hora de entrada, salida y tareas) y la revisión mensual del encargado con lista fija. Tienes un historial que puedes enseñar a un auditor o a un cliente.
¿Se sube el precio cada año?
Se revisa una vez al año según lo que suba el convenio colectivo de limpieza de edificios y locales de la provincia de Valencia, que fija los salarios. Te lo comunicamos por escrito con un mes de antelación, con la cifra exacta.
¿Qué pasa con la limpiadora de mi empresa actual si me cambio?
Si lleva más de cuatro meses en tu centro, se subroga: pasa a Ferrandis con su antigüedad, jornada y sueldo. Lo tramitamos con la empresa saliente y tú no tienes que despedir ni indemnizar.
¿Podéis empezar rápido?
Con una visita y el presupuesto aceptado, en una semana estamos limpiando. Si hay subrogación, depende de que la empresa saliente entregue la documentación, que por convenio tiene un plazo de días.